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专家主张置业小贴士 二手房入住的六大留意事项

2013年09月03日 11:33    来历:新华网    点击: 次    1 条谈论

     1、看清交房清单

  当时的二手房商场上大多是一些带装饰的房子,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,关于一些家电产品主张列明类型、牌子等,便利收楼时核对物品是否与合同相符。

  2、要查看单位室内各项设备是否有质量问题

  买家在收楼时须留意查看工程质量,如门、窗、天花、墙面、地上的质量,有否渗漏等(特别关于楼龄长的物业);查看水、电是否正常,用水通道是否疏通等。查看室内各项设备是否作业正常,如有任何问题旧业主须合作新业主修理,不然或许新业首要承当担任 正如事例所提及的费用问题,收楼后发现原业主欠下了数千元的费用,要找业原业主追讨时现已无法联络了,只好自认倒霉,所以请各位买家在收楼时,有必要承认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,避免自己承当不必要的费用。

  4、收楼证明是否完全

  关于一些多年未入住的新楼,买家收楼时要查看检验楼盘交付运用的证件是否完备,一起关于一些所谓收楼费用,例如修理基金等,有必要明晰知道业主是否曾缴交过,避免形成自己的丢失。

  5、户籍是否迁出

  关于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,假如想用该物业的户籍时,及时要求对方准时把户籍迁出,不然新业主无法找派出所接纳户籍。

  6、发票是否完全。

  买家成功收楼后,一般客户都要处理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否完全,不然买家无法运用相关的服务。

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